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おかげさまで累計契約数 35,800件突破! ※2024年3月時点
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基本0円=スマスプリーム特別割引

※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)が
お支払いする手数料となります。

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弊社のサービスが多くのお客様から支持されているのには理由があります

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「 3年後、5年後のあなたの為に、たった3分の
  話を聞いていただけませんか? 」

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スマスプリーム3つのお約束
お約束 ①
インターネット仲介のトップブランド 
満足度保証 
永久アフター保証 
満足度92%

お約束 ②
 後払いOK!
ご希望があれば、初期費用の後払いも出来るから安心
安心感No.1 

お約束 ③
専門知識を持った担当スタッフが対応いたします。 
不動産コンサルティングマスター 優秀店


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一般的に
仲介手数料=1ヶ月分の家賃が

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スマスプリームでは、 ナント!! 仲介手数料 基本0円 例えば:家賃10万円の場合 (仲介手数料)家賃1ヶ月分 (10万円)-(スマスプリーム特別割引)0円=(手元に残る)10万円
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浮いたお金で家具家電

浮いたお金で

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▽ 貯金

▽ 家具

▽ 家電

▽ グルメ

▽ ショッピング

▽ 家具

家具

▽ 家電

家電

スマスプリームの
お部屋探しの流れ

ステップ①

気になるお部屋を探す

スーモ、ホームズ、アットホーム等のポータルサイトより、住みたいお部屋をピックアップ

お部屋イメージ1
ステップ②

お部屋のURLを送る

ラインでスマスプリームへ送信!

ステップ③

内見もしくはお申し込み

ご希望があればお部屋の内見
そしてお申し込みへ

お部屋のイメージ2

・URLから空室確認を依頼する
・最新の空室状況や入居可能日、
内見可能日を確認する

初期費用

(例)家賃8万円のお部屋、
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の場合

他社スマスプリーム
前家賃8万円8万円
敷金8万円8万円
礼金8万円8万円
保証委託料3万円3万円
火災保険2万円2万円
鍵交換代金3万円3万円
仲介手数料8万円0円
合計40万円32万円
他社スマスプ
リーム
前家賃8万円8万円
敷金8万円8万円
礼金8万円8万円
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火災保険2万円2万円
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仲介手数料8万円0円
合計40万円32万円

8万円もお得に!

※物件により異なる場合があります。

初期費用が高い

まだ空いているといわれたが、不動産屋さんにいったらないといわれた

不動産屋さんが申し込みをせかせる

忙しくて不動産屋さんにいけない

何度も引越し経験あるので間取りをみればわかる

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忙しくて不動産屋さんにいけない

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仲介手数料

基本0円=スマスプリーム特別割引

※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)が
お支払いする手数料となります。

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※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。

仲介手数料が
安くなる理由

一般的には
仲介手数料 = 家賃の1ヶ月分


仲介手数料とは?
仲介手数料とは、不動産の賃貸借契約の取引において、不動産業者が提供する仲介サービスに対する手数料です。この手数料は通常、物件の賃借人が支払います。不動産業者は適切な物件を見つけるための情報提供や交渉、契約手続きの支援等を行います。その対価として賃料の一定割合を手数料として受け取ります。

スマスプリーム特別割引

スマスプリームは、お部屋のご提案をいたしません。

お部屋イメージ3

お部屋の提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて提供することで、仲介手数料0円 にするという方法を採用いたしました。

大家さんが負担

物件によっては大家さんから、紹介料をいただけることがあります。

お部屋イメージ5

物件によっては大家さんから、紹介料をいただけることがあります。

お部屋イメージ5

大家さんから一定の手数料がもらえる物件は、仲介手数料が0円になります。仲介手数料は家賃の1ヶ月分が相場なので、浮いたお金で家具・家電を購入できます。
大家さんからの手数料がない場合も、出来るだけお安くご紹介いたします。

スマスプリーム特別割引で
仲介手数料0円の場合

紹介料がある場合 仲介手数料0円

スマスプリーム特別割引で
仲介手数料ある場合

大家さんからの手数料がない場合も、出来るだけお安くご紹介いたします。

お客様の声

念願の住まい、本日入居です。本当に助かりました。また、よろしくお願いします。 ( A.S 様 )

友人や他の方にもおすすめしたい不動産屋さんでした。この度はありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願い致します。( Y.S 様 )
 
紹介で問い合わせさせて頂きました!対応も良かったですし、レスポンスも早く、非常に助かりました。 ( K.O 様 )
 
急な引っ越しでしたが迅速に対応していただきました。とても助かりました!ありがとうございます。( T.W 様 )

こちらからの要望も聞いていただいたり、非常に良い対応をしていただけました。満足度の高い物件です、ありがとうございました!( O.S 様 )

一人暮らしが初めてで不安でしたが、担当の方がとても丁寧に対応してくださり、安心して物件を決めることができました。( T.B 様 )

要望が多いなか、ご親切に対応していただき、いい物件をみつけることができました。ありがとうございました。  ( H.T 様 )

緊急でお伝えしなければならないことがあった際、営業時間外にも関わらずLINEやお電話でご対応いただけてありがたかったです。( K.N 様 )

親切丁寧なご対応で、選んでよかったなと思いました。サービスに対して非常に満足しました。( S.O 様 )

色々なワガママもお付き合い頂いて、丁寧に対応してくださいました。ありがとうございました。( S.S 様 )

不明な点や疑問点は、詳しく説明してくださり、納得して契約できました。( I.T 様 )

分からない事、疑問に対して真摯にお答えしてくれて、本当にありがとうございます。 ( K.W 様 )
念願の住まい、本日入居です。本当に助かりました。また、よろしくお願いします。 ( A.S 様 )

友人や他の方にもおすすめしたい不動産屋さんでした。この度はありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願い致します。( Y.S 様 )
 
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急な引っ越しでしたが迅速に対応していただきました。とても助かりました!ありがとうございます。( T.W 様 )

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色々なワガママもお付き合い頂いて、丁寧に対応してくださいました。ありがとうございました。( S.S 様 )

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スマスプリームではお客様のご意見、ご感想を随時募集しています。 ご意見・ご感想をいただいた方には、うれしいプレゼントをご用意 しておりますので、ご応募いただければ幸いでございます。
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よくあるご質問

他にかかる手数料等はありますか?

完全無料でご利用いただけます。登録や問い合わせ、現地での案内、内見、お申込み手続き迄、すべて無料でご利用いただけますので、安心してご利用ください。

物件は、何回探してもらってもいいのでしょうか?

はい、1回のお問合せにつき3件迄となりますが、気に入ったお部屋が見つかるまで、何度でもお問い合わせいただけますのでご安心ください。

サービスはいつから利用が可能なのでしょうか?

基本的には、ご入居希望日が1ヶ月以内の方を対象としておりますが、居住中等のお部屋もございますので、その場合はご相談くださいませ。

スマスプリームを利用するにあたり条件はありますか?

個人様・法人様に関わらずお部屋探しをされている方が対象となります。

普通の不動産屋さんと何か違いますか?

スマスプリームでは、お客様ご自身で物件をお探し頂く事により、低価格でのご提供が可能でございます。

おすすめの物件は紹介してもらえるのでしょうか?

恐れ入りますが、スマスプリームでは、インターネット等でお客様が物件をご自身でお選び頂く事により低価格で提供可能となりますので、こちらから違う物件をお勧めする事はございません。

不動産屋さんによって違いはあるのでしょうか

不動産屋さんによって特色はあると思いますが、どちらの不動産屋さんでも同じお部屋をご紹介することが可能です。

お支払い方法は、どのようなものがありますか?

はい、お支払いは「クレジットカード」、「銀行振り込み」、「NP後払い」、「初期費用 後払いサービス」をご利用いただけます。

クレジットカードvisamastercardJCBAMERICAN EXPRESSdiscover
デビッドカード国際ブランドがついたデビッドカード(Visaデビットなど)
銀行口座MIZUHOSMBCMUFGゆうちょりそな埼玉りそな
上記の銀行以外にも、多数の金融機関の口座を登録が可能です。
銀行口座で支払うには、本人確認手続きの完了後、上記の銀行口座で口座振替設定を行ってください。


・URLから空室確認を依頼する
・最新の空室状況や入居可能日、
内見可能日を確認する