





仲介手数料
基本0円=スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)が
お支払いする手数料となります。
基本0円=スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。
対象エリア|関西


弊社のサービスが多くのお客様から支持されているのには理由があります
弊社のサービスが多くのお客様から支持
されているのには理由があります

スマスプリームでは、オンライン賃貸サービス を専門とし、関西を中心にたくさんの方へサービスを提供してます。不動産 賃貸マンション・アパートの初期費用が、格段に安くなります。お部屋のご提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて送る事で、仲介手数料0円にするという方法「スマスプリーム特別割引」を採用いたしました。今、スマスプリームを使いたい方が、口コミで広がりどんどん急増しています。もちろん使う、使わないはあなた次第なのですが、これだけ特別なサービスをご提供させていただけるオンライン賃貸サービスは全国のどこを探しても無いでしょう。ですから、「そんなに特別なサービスにはこだわらない、費用も気にしない。」と言う方には残念ですが、お勧め致しません。弊社をはじめてご利用されたほとんどの方が、「本当に良いのかわらないから迷っている、名前を知らないから迷っている。」と思っていたそうです。スマスプリームは完全無料でございますので、そんな方も安心してご利用ください。

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一般的に
仲介手数料=1ヶ月分の家賃が
一般的に
仲介手数料=1ヶ月分の家賃が


浮いたお金で家具家電
浮いたお金で、
浮いたお金で
▽ 貯金

▽ 家具

▽ 家電

▽ グルメ

▽ ショッピング

▽ 家具

▽ 家電

FLOW
スマスプリームの
お部屋探しの流れ
気になるお部屋を探す
スーモ、ホームズ、アットホーム等のポータルサイトより、住みたいお部屋をピックアップ

お部屋のURLを送る
ラインでスマスプリームへ送信!
内見もしくはお申し込み
ご希望があればお部屋の内見
そしてお申し込みへ

・URLから空室確認を依頼する
・最新の空室状況や入居可能日、
内見可能日を確認する
COST
初期費用
(例)家賃8万円のお部屋、
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の場合
他社 | スマスプリーム | |
前家賃 | 8万円 | 8万円 |
敷金 | 8万円 | 8万円 |
礼金 | 8万円 | 8万円 |
保証委託料 | 3万円 | 3万円 |
火災保険 | 2万円 | 2万円 |
鍵交換代金 | 3万円 | 3万円 |
仲介手数料 | 8万円 | 0円 |
合計 | 40万円 | 32万円 |
他社 | スマスプ リーム | |
前家賃 | 8万円 | 8万円 |
敷金 | 8万円 | 8万円 |
礼金 | 8万円 | 8万円 |
保証委託料 | 3万円 | 3万円 |
火災保険 | 2万円 | 2万円 |
鍵交換代金 | 3万円 | 3万円 |
仲介手数料 | 8万円 | 0円 |
合計 | 40万円 | 32万円 |

※物件により異なる場合があります。
WORRIES
こんな方にスマスプリームを
ご利用いただいてます

初期費用が高い

まだ空いているといわれたが、不動産屋さんにいったらないといわれた

不動産屋さんが申し込みをせかせる

忙しくて不動産屋さんにいけない

何度も引越し経験あるので間取りをみればわかる

初期費用が高い

まだ空いているといわれたが、不動産屋さんにいったらないといわれた

不動産屋さんが申し込みをせかせる

忙しくて不動産屋さんにいけない

何度も引越し経験あるので間取りをみればわかる
仲介手数料
基本0円=スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)が
お支払いする手数料となります。
基本0円=スマスプリーム特別割引
※一般的に仲介手数料とは、お部屋の借主さん(かりる人)がお支払いする手数料となります。
対象エリア|関西


COMMISSION
仲介手数料が
安くなる理由
一般的には
仲介手数料 = 家賃の1ヶ月分
仲介手数料とは?
仲介手数料とは、不動産の賃貸借契約の取引において、不動産業者が提供する仲介サービスに対する手数料です。この手数料は通常、物件の賃借人が支払います。不動産業者は適切な物件を見つけるための情報提供や交渉、契約手続きの支援等を行います。その対価として賃料の一定割合を手数料として受け取ります。
スマスプリーム特別割引
スマスプリームは、お部屋のご提案をいたしません。

お部屋の提案を行う代わりに、お客様自身が気に入ったお部屋を見つけて提供することで、仲介手数料0円 にするという方法を採用いたしました。
大家さんが負担
物件によっては大家さんから、紹介料をいただけることがあります。

物件によっては大家さんから、紹介料をいただけることがあります。

大家さんから一定の手数料がもらえる物件は、仲介手数料が0円になります。仲介手数料は家賃の1ヶ月分が相場なので、浮いたお金で家具・家電を購入できます。
大家さんからの手数料がない場合も、出来るだけお安くご紹介いたします。
スマスプリーム特別割引で
仲介手数料0円の場合

スマスプリーム特別割引で
仲介手数料ある場合

GOOD POINT
スマスプリームの
いいところ

ネットで見つけた
気になるお部屋を送るだけ!

仲介手数料が基本0円

入居まで、完全非対面で対応可能!
(オンライン内見・IT重説対応)

生活ライフラインの
各種手続きを無料でサポート!
(電気・ガス・水道・ネット・引越し)
CUSTOMERVOICE
お客様の声




FAQ
よくあるご質問
他にかかる手数料等はありますか?
完全無料でご利用いただけます。登録や問い合わせ、現地での案内、内見、お申込み手続き迄、すべて無料でご利用いただけますので、安心してご利用ください。
物件は、何回探してもらってもいいのでしょうか?
はい、1回のお問合せにつき3件迄となりますが、気に入ったお部屋が見つかるまで、何度でもお問い合わせいただけますのでご安心ください。
サービスは、いつから利用が可能なのでしょうか?
基本的には、ご入居希望日が1ヶ月以内の方を対象としておりますが、居住中等のお部屋もございますので、その場合はご相談くださいませ。
スマスプリームを利用するにあたり条件はありますか?
個人様・法人様に関わらずお部屋探しをされている方が対象となります。
普通の不動産屋さんと何か違いますか?
スマスプリームでは、お客様ご自身で物件をお探し頂く事により、低価格でのご提供が可能でございます。
おすすめの物件は紹介してもらえるのでしょうか?
恐れ入りますが、スマスプリームでは、インターネット等でお客様が物件をご自身でお選び頂く事により低価格で提供可能となりますので、こちらから違う物件をお勧めする事はございません。
不動産屋さんによって違いはあるのでしょうか?
不動産屋さんによって特色はあると思いますが、どちらの不動産屋さんでも同じお部屋をご紹介することが可能です。
お支払い方法は、どのようなものがありますか?
はい、お支払いは「クレジットカード」、「銀行振り込み」、「NP後払い」、「初期費用 後払いサービス」をご利用いただけます。
クレジットカード | ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
デビッドカード | 国際ブランドがついたデビッドカード(Visaデビットなど) |
銀行口座 | ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 上記の銀行以外にも、多数の金融機関の口座を登録が可能です。 |
・URLから空室確認を依頼する
・最新の空室状況や入居可能日、
内見可能日を確認する